сдача квартиры в болгарии

дубай недвижимость купить

Отель Hilton Dubai The Walk расположен на набережной Уок в 1 минуте ходьбы от hilton дубай марина пляжа, hilton дубай марина с пристанью для яхт города Дубай. Неподалеку работают многочисленные пляжные кафе и новый торговый центр The Beach с различными развлекательными заведениями, ресторанами и магазинами. Отель открыт в году. На территории магазины, 4 конференц-зала, автобус до торговых центров, 7 баров и ресторанов с лаунжем на м этаже 2 бассейна с режимом температурного контроля, терраса, общая гостиная с ТВ. Есть места для курения, кондиционер, специальные диетические меню по запросупресс для брюк платно. Доступна доставка еды и напитков в номер, гладильные услуги платнокруглосуточное обслуживание номеров.

Сдача квартиры в болгарии пляжи дубай на карте показать

Сдача квартиры в болгарии

- по пятницу с 09:00 до с пн 9:00 до 18:00 время московское. - по пятницу с 09:00 до с пн 9:00 до 18:00. Горячая телефонная линия платный Время работы: с. Покупателями 8-495-792-36-00 звонок с 09:00 до 21:00, суббота с 9:00 до 18:00 время московское.

ДОМ В ТУРЦИИ КУПИТЬ НЕДОРОГО

Окупиться за 10 лет ничего не может даже теоретически. Может и очень многое, а если вы затеваете бизнес который окупится только через 10 лет Это как раз и есть верх глупости ну если это конечно не покупка земель с залеганием не дозревших до нужной кондиции нефти и газа. Если речь о квартире, за 10лет однозначно не окупится, тем более пляжная.

Для сдачи выгоднее в крупном городе. Вопрос только в том во что за это время превратися квартира. Окупится - не окупится, это как карта ляжет. Главное, чтоб в течение этих 10 лет ожидания окупаемости Вам не потребовалось в срочном порядке расставаться с приобретенной собственностью. А от этого никто не застрахован. Глупостью может оказаться как бизнес так и покупка недвижимости, если необдуманно действовать.

А про сдачу в аренду: маловероятно, что что-нибудь выгорит. В лучшем случае окупите годовую таксу поддержки. Если хотите выгодно сдать квартиры в аренду выйбирайте Варна, от всех других городов здесь самые высокие арендные платы круглогодочно. Может кто-то напишет пару имейлов агентов реальных кто занимается арендой кв. В Софии? Хотим пожить там недельку. Значит окупится не раньше чем через 20 лет.

Депозит даст такую же доходность как аренда. Но ее скушает инфляция. А та же сумма, вложенная в недвижку, инфляцию все-таки отыграет на горизонте в несколько лет. Последний ну, на данный момент кризис, по-моему, ясно показал цену "высокой надёжности" вложений в недвижимость. Пожары и разрушения, отсутствие или нечистоплотность арендаторов, повышение налога, постоянная необходимость ремонта, "недружественное поглощение", регулярные коммунальные платежи.

Ну, а придумают завтра самогенерирующийся стройматериал для строительства на облаках - и нынешняя недвижимость превратится в досадную ненужность. А депозит, гарантированный государством, лежит себе и лежит, принося своему владельцу уют беспроблемного бытия и наличные деньги. Вы должны войти или зарегистрироваться , чтобы ответить.

Назад 1 2 3 Вперёд Страница 1 из 7. Cfinx 19 7 ноября Рекомендованные сообщения. Отличный вопрос! Евгений 7 ноября DGEK 96 7 ноября Cfinx 19 8 ноября DGEK 96 8 ноября Тимофей 17 ноября Задумался о покупке квартиры с целью сдачи ее в аренду, ближайшие лет, пока сам не решусь ближе к пенсии переехать.

Klon 17 ноября Irinica 60 18 ноября УСАТыЙ5 60 27 ноября На что хозяйка с мужем забрали свои вещи и заткнулись, потребовав только ключи от квартиры. DGEK 96 27 ноября Geinot 93 12 января Волков бояться - в лес не ходить. Любой бизнес имеет риски Окупиться за 10 лет ничего не может даже теоретически.! Delfin 18 31 января Так вот я не вижув БГ такой недвижимости, которая окупится за 10 лет.

Возможно Вы много умнее - удачи. Если вы затеваете бизнес который окупится только через 10 лет Это как раз и есть верх глупости. На недельку сдать квартиру вряд ли будет много желающих. Может вариант отеля рассмотреть? Mylt 16 декабря Для аренды смысл покупать только в Софии. К списку тем. Похожие темы 14 марта. Сдача городской квартиры в аренду?

Доброго дня. Поделитесь опытом и советом. Хочу купить городскую недвижимость в для сдачи в ареду. По поводу покупки все более мение прояснил. А вот по поводу аренды интересующей информации не нашел. Какие документы и разрешения необходимо оформить для сдачи квартиры? Какие таксы нужно платить за недвижимость и с прибыли?

Какие юридические нюансы существуют? Сдача в аренду квартиры и офиса - можно ли по ВНЖ и какие налоги? Доброго времени суток! Ситуация такая: 1. Физической лицо владеет апартаментами и офисом в Болгарии. Это физ. Лицо - гражданин России, в Болгарии у него продолжительное пребывание на год. Далее собирается его продлевать. В России он все еще налоговый резидент этот год , в следующем перестанет им быть. Апартаменты собирается сдавать в а.

Квартира в Софии под сдачу в аренду Здравствуйте, Пожалуйста, подскажите, жители Софии, в каких районах можно приобрести квартиру с целью последующей сдачи в долгосрочную аренду Спасибо. Может быть в одном городе остановлюсь, а в другой буду только наезжать. Или сначала в одном поживу, а потом в другом В горах — тоже неплохой вариант. В столице — тем более.

В других регионах квартиры редко покупают для последующей сдачи, но иногда все-таки задумываются об этом и тешат себя иллюзиями, что при необходимости легко сдадут свое жилье желающим. Заниматься сдачей апартаментов в аренду самостоятельно хлопотно, а пользоваться услугами посредников не всегда выгодно На практике аренда оказывается не особо выгодным делом.

Основная причина — огромная конкуренция. Посудите сами — многие болгарские курорты сплошь застроены апарт-комплексами. В Свети-Власе , например, таких комплексов даже больше, чем отелей. В Солнечном Берегу , Равде , Елените — примерно столько же, сколько и гостиниц. В каждом комплексе — куча апартаментов. В некоторые из них люди приезжают на все лето. Еще в некоторых отдыхают пару месяцев, а остальное время квартиры стоят закрытые. А все остальные хозяева болгарской недвижимости стараются сдать свои драгоценные квадратные метры в уютных комплексах с бассейнами, полными бирюзовой воды.

Чтобы заработать или хотя бы отбить расходы на содержание апартаментов ежегодную плату управляющим компаниям. Можно утешать себя тем, что потенциальные арендаторы выберут лучшее то есть ваше предложение. Но по факту они могут до вашего предложения просто не добраться, заблудившись в потоке других.

Еще одна проблема — короткий сезон. С городской недвижимостью дело обстоит проще — ее можно сдавать круглый год. Но это относится не к каждой, далеко не к каждой квартире. Скажем, в Варне русскоязычные предпочитают селиться соответственно, арендовать квартиры в центре или в районах у моря, презрительно относясь к тем кварталам, от которых до пляжа добираться о ужас! Автовладельцы отличаются в этом вопросе большей гибкостью, но их не так много среди арендаторов.

Выгодно сдать апартамент, который вы купили для себя несколько лет назад, вряд ли удастся. Болгарские энергокомпании отключают ток даже за небольшую просрочку оплаты и за небольшие суммы, хотя плакатики и не вешают Просто сдать вы его сможете, но вот выгодно… Не забывайте, что арендаторы могут вести себя по-разному. Они редко берегут чужую квартиру, как свою.

Особенно если апартамент снимает семья с детьми а таких большинство. Разрисованные карандашами стены, сломанные унитазы и смесители, побитая посуда и украшенные пятнами диваны не сделают вашу квартиру более привлекательной для следующих гостей, да и для вас, если вы соберетесь сами отдохнуть, тоже. Можно, конечно, специально покупать жилье с прицелом на сдачу. Тут надо продумать ряд моментов. Вам, как хозяину, нужно контролировать свой апартамент. При долговременной аренде — по крайней мере следить, чтобы были оплачены все счета вода, ток, налоги и т.

При кратковременной нужно позаботиться еще и об уборке. Если что-то сломается а что-то всегда может сломаться , то ремонт опять же придется организовывать вам. Причем срочно, потому что следующие арендаторы могут приезжать на следующий день, а жить, например, со сломанным унитазом удовольствие ниже среднего, что чревато скандалом. Не забывайте, что энергетические компании в Болгарии выставляют счета не сразу, а с опозданием.

А вот если опоздать с оплатой, то ток будет отключен. При кратковременной сдаче может также возникнуть проблема передачи квартирантам ключей, особенно при их приезде ночью. А еще — с контролем апартамента после отъезда арендаторов. После некоторых гостей можно не досчитаться постельного белья, посуды или столкнуться с какими-то серьезными поломками, которые нужно устранить к приезду следующих гостей. Авария может случиться внезапно, причем даже не у вас, а у соседей, поэтому нужен обязательный присмотр Делать все это, находясь за пределами Болгарии, сложно.

Поэтому надо или жить поблизости идеальный, но не всем подходящий вариант , или обращаться к знакомым не всегда удобно, и не всегда они есть , или искать людей, которые выручают в таких случаях тут мы можем помочь. Вообще, за любой недвижимостью предпочтителен круглогодичный контроль. Может прорваться водопроводная труба да еще и с заливом соседей снизу , может разбиться оконное стекло и комната быстро придет в негодность , вас могут залить и т.

В таких случаях очень желательно иметь человека, который сможет оперативно приехать на место и разобраться, не допуская критических последствий, и проинформировать хозяев «из первых рук». Да и просто подготовить недвижимость к проживанию хозяев или арендаторов после зимнего периода а большинство приморских апартаментов пустует с сентября по май , тоже зачастую требует определенных усилий.

Был принят законопроект, согласно которому те, кто сдает недвижимость в краткосрочную аренду, должны проходить категоризацию, то бишь получать «звезды».

ДУБАЙ СТАМБУЛ РАСПИСАНИЕ САМОЛЕТОВ

Курьерская служба АЛП - с пн. Курьерская служба АЛП Отдел по работе. - по пятницу платный Время работы: с пн 9:00 до 18:00.

Вами купить дом в сан марино Серьезно

Наши менеджеры помогут выгодно купить недвижимость и подберут оптимальный вариант из объектов в каталоге! Воспользовавшись возможностью недорого купить квартиру, вы сможете свободно перебывать в стране до дней, а пенсионеры смогут получить вид на жительство. Если вы не планируете жить в стране круглый год, а только отдыхать, то сможете сдать квартиру в аренду, приезжающим отдыхать на море.

Для удобства клиентов исключены проблемы ремонта и обустройства купленного жилья. Все предлагаемые нами варианты уже включают в себя:. Спасибо, "БолгарскийДом", спасибо Аня. Все было очень здорово, быстро, профессионально, надежно. Хочу купить Хочу продать. Отмена Очистить избранное. Поиск Скрыть. Расширить поиск Сузить поиск.

Город Все города. Количество комнат Любое 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Цена объекта. Местоположение Все Горнолыжные курорты Морские курорты. Этаж Любой этаж Не первый этаж 1 этаж 2 этаж 3 этаж 4 этаж 5 этаж 6 этаж 7 этаж 8 этаж 9 этаж 10 этаж 11 этаж 12 этаж 13 этаж 14 этаж 15 этаж 16 этаж 17 этаж 18 этаж 19 этаж 20 этаж. Расстояние до моря м. Цена за кв. Поиск по комплексу. Вторичная недвижимость - От застройщика - С видом на море Студии 2-х комнатные 3-х комнатные.

Элитная недвижимость 2-х комнатные 3-х комнатные 4-х комнатные. Горнолыжные курорты. Какой город лучше выбрать? Читать весь отзыв. Был очень доволен, быстро, всегда на мои вопросы находились ответы, Читать весь отзыв. Фантастический сервис, отличный агент Анна - очень рекомендую! Квартира покупалась онлайн, приехать в этот непростой год мы не могли Читать весь отзыв. Поиск по комплексам. Количество комнат? Мне хотелось бы показать другую сторону этого вопроса: зачем покупать недвижимость в Болгарии, если проживаешь в другой стране?

Если у вас достаточно денежных средств - конечно, покупайте что хотите, где хотите, дело хозяйское. А если деньги последние? И хочется их как-то с пользой потратить? Всё-таки я считаю, что не нужно покупать квартиру в Болгарии. Как минимум - не нужно спешить с такой покупкой. В этой статье поговорим о покупке квартиры без планов проживания в Болгарии. Или - может быть когда-нибудь на пенсии я буду там жить Может быть - не считается, ставим базовое - мы не будем там жить, хотим купить для А далее - подробнее по вариантам.

То есть, купить что-то, доступное по имеющемуся бюджету, с целью потом продать, выручив какой-то доход. Болгарская недвижимость в большинстве своем не может служить вложением денег. Да, стоимость жилья тут постоянно растет, пусть и немного. Но рынок недвижимости перенасыщен предложением, и в таких условиях продать при необходимости да еще и с выгодой для себя не удастся.

Быстро продать - это сильно снизить цену. Продавать по цене, которая устраивает вас, можно годами. Конечно, кому-то повезет, но это скорее исключения, которые только подтверждают правило: болгарская недвижимость не есть способ выгодно вложить деньги. Обычно так говорят про квартиры на горнолыжных или морских курортах.

Мы как-то пытались уточнить, как арендовать апартамент долгосрочно в Банско, это горнолыжный курорт. Ни о какой средней цене для договора арендодатель не хотел говорить, предлагая низкую цену в несезон и рыночные в сезон. Всем страшно упустить доход - и в курортных условиях это важно.

И если вы действительно в по сути дачном режиме собираетесь ездить на море или в горы - наверное, материально это будет вам выгоднее.

Часть снять квартиру в германии недорого слова! РЕСПЕКТ!!!

Покупателями 8-495-792-36-00 звонок платный Время работы: с пн время московское. - по пятницу платный Время работы: с пн 9:00 до 18:00 время московское. - по пятницу платный Время работы: 21:00, суббота с время московское.

Покупателями 8-495-792-36-00 звонок платный Время работы: 21:00, суббота с 9:00 до 18:00.